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Cód.: 68 - CASA COMERCIAL (ENORME) COM LOJA NA AV. CONTORNO EM BH !!!
Belo Horizonte, Minas Gerais 6 Visualizações out 23, 2026
R$1.8milhões Selling
Visão geral
| Categoria | Casa comercial, Terreno Comercial |
| Quadrado | 300 m² |
| Número de pisos | 2 |
| Número de quartos | 4 |
| Número de banheiros | 3 |
| Preço | R$1.8milhões |
Descrição
*** SANTA TEREZA / FLORESTA ***
*** IMÓVEL EXCLUSIVO ***
O bairro Santa Tereza em BH é um bairro tradicional e um dos primeiros da capital.
O bairro teve inicialmente vocação agrícola , integrante da Fazenda Boa Vista, mas ela foi desapropriada para a construção da cidade de Belo Horizonte-MG.
A população inicial era formada , na maioria , por imigrantes Italianos , Espanhóis e Portugueses para trabalhar na agricultura e depois nas obras da nova capital.
Em 1931 foi lançada a “pedra fundamental” da construção da paróquia de Santa Tereza , que deu nome ao bairro.
Hoje é um bairro efervescente , com muitos bares e restaurantes , comércio variado e cultura ancestral.
******** APROVEITE ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE *******
* Público alvo : Construtores , Investidores , empresas de call center e quem deseja ter renda vitalícia .
Exterior: Arquitetura Neoclássica .
Interior : Térreo : 02 lojas / garagens .
Superior : casarão com vários quartos e salas integradas , lavabo , cozinha , área de serviço, dois banhos em casarão disposto em dois andares .
Fundos : circulação com acesso a dois “apartamentos” para locação.
Acabamentos: Pisos em taco de ipê , bancadas em granito, cerâmica e revestimentos de parede em cerâmica e pintura , etc..
Garagem: duas vagas paralelas (Lojas na avenida ) !!
Metodologia : Método da quantificação de Custo e Método Comparativo de Dados.
Dica do Bruno : Pode ser uma ótima oportunidade para fazer um estudo para prédio de aptos de um quarto , com lojas térreas para locação ou uma loja âncora que não tem na proximidade !
** Aproveite o valor e a oportunidade **
Documentação: Terreno Registrado , Baixa Habite-se , OK!
Valor do IPTU anual total : R$ 12800,00 ( aproximadamente)
Área do terreno : Aprox. 360 m2
* Saiba mais : 31 99107-8500
Conte comigo !!
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BRUNO IMÓVEIS BH
Em Destaque
Wifi
Jardim
Segurança
Lavanderia
Animais de estimação permitidos
Garagem
Câmeras de Segurança
Metrô Próximo
Energia 220 V
Coleta de Lixo
Acesso Pavimentado
Sinal de Celular
Rentabilidade
Rede de Esgoto
Rede de Água
Ponto de Ônibus até 200 mts
Acessibilidade
Chave de distância entre instalações
Hospital - 4 km
Super Mercado - 3 km
Escolas - 3 km
Entretenimento - 2 km
Farmácias - 1,5 km
Aeroportos - 25 km
Metrô / Trem - 2 km
Pontos de Ônibus - O,2 km
Bancos - 2 km
Universidade - 3 km
Shopping - 2,5 km
Posto de gasolina - 0,8 km
Posto Médico - 3 km
Padaria - 1,5 km
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