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Cód.: 56 - SÍTIO Á VENDA NO CONDOMÍNIO ALDEIA DA JAGUARA
Jaboticatubas, Minas Gerais 7 Visualizações mai 15, 2026
R$850,000 Selling
Visão geral
| Categoria | Sítio |
| Quadrado | 140 m² |
| Número de pisos | 1 |
| Número de quartos | 3 |
| Número de banheiros | 2 |
| Preço | R$850,000 |
Descrição
*** EXCLUSIVIDADE *** Um Sítio Charmoso !!
Você já teve um desejo especial de morar com toda a tranquilidade do mundo em um sítio e próximo a tudo??
Esse momento está mais perto do que você imagina, aproveite este investimento !
O condomínio : O Aldeia é um condomínio pequeno , privilegiado, familiar , com excelente nível social e o melhor, já todo formado !
Um condomínio formado não deixa você em uma “ilha” !
Ele conta com portaria automática , com cartão de acesso , duas rondas próprias , porteiro 24 hs , estação de tratamento de água próprio, lixeira com separação reciclável, todo fechado em aço laminado e concertina , ruas pavimentadas e padrão A/B.
Saia do Stress , condomínio caro e cheio de problemas e viva bem em um espaço único , com toda a comodidade que existe, carro elétrico , shopping perto, escolas , hospitais , liberdade e segurança no melhor condomínio do entorno!
REPROGRAME , MUDE E VIVA BEM…, a apenas 15 km de Lagoa Santa, perto do aeroporto internacional , do novo shopping na linha verde , um dos maiores do Brasil , que estará pronto em 2027 !
Este Sítio está reformado e o seu terreno é plano e está com várias árvores frutíferas produzindo , piscina , varanda , aquecimento solar , cômodo externo para uso como despensa ou estoque de materiais e a casa tem uma área aproximada de 140 m2 .
A residência :
Interior: uma sala ampla , em “ L”, para dois ambientes , cozinha Americana , três quartos , sendo uma suíte , banho social e área de serviço.
Exterior: Casa avarandada , terreno com várias árvores frutíferas , piscina , quiosque e cômodo para despensa .
Acabamentos: Fachada em tijolinho ecológico, telhas Romanas vermelhas ,piso cerâmico , bancadas em granito , marcos e portas em madeira maciça , armários em MDF nos quartos, circulação e cozinha , janelas e portas gradeadas.
Vagas de Garagem: não tem , mas é fácil construir.
Metodologia : Método Evolutivo e Método Comparativo de Custo de Reprodução de Benfeitorias.
Dica do Bruno : Com uma churrasqueira próximo a piscina , você irá fazer um churrasco delicioso para estar junto da família, com todo o conforto e tranquilidade !!
Documentação: Registrada (averbada) / Baixa Habite-se e CND - OK!
Valor do IPTU anual : R$1300,00
Valor do condomínio mensal: R$460,00
Documentação: A propriedade está registrada e averbada , liberada para financiamento CEF/BB/Bradesco, etc..
Tenho condições de fornecer a você uma negociação diferenciada e exclusiva !!
* Conte comigo !!!
BRUNO IMÓVEIS BH
Em Destaque
Wifi
Estacionamento
Piscina
Jardim
Segurança
Lavanderia
Animais de estimação permitidos
Acessibilidade
Portaria 24 hs
Sistema de Aquecimento Solar
Cercamento
Fossa Negra
Coleta de Lixo
Acesso Pavimentado
Sinal de Celular
Rede de Água
Chave de distância entre instalações
Hospital - 20 km
Super Mercado - 8 km
Escolas - 12 km
Entretenimento - 16 km
Farmácias - 1 km
Aeroportos - 20 km
Pontos de Ônibus - 0,7 km
Bancos - 16 km
Universidade - 25 km
Shopping - 30 km
Posto de gasolina - 1 km
Posto Médico - 1 km
Mercadinho - 1 km
Padaria - 1 km
Cidade Polo - 16 km
Agência de contato
