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Cód.: 50 - CASA Á VENDA NO BAIRRO SANTO ANDRÉ - BH - MG
Belo Horizonte, Minas Gerais 41 Visualizações mar 12, 2026
R$590,000 Selling
Visão geral
| Categoria | Casa Residencial |
| Quadrado | 260 m² |
| Número de pisos | 1 |
| Número de quartos | 5 |
| Número de banheiros | 4 |
| Preço | R$590,000 |
Descrição
*** SANTO ANDRÉ ***
O bairro Santo André em BH é um bairro tradicional e um dos primeiros da capital.
Ele se consolida pelo comércio local , forte densidade populacional , o que facilita locações imobiliárias e também por estar ao lado da área central , facilitando o trânsito diário.
*** OPORTUNIDADE DE RENDA VITALICIA COM REFORMA BÁSICA ***
Esta casa residencial tem um projeto muito interessante , destacando uma loja no térreo , a casa sede no andar superior e três aptos de 01 quarto nos fundos , sendo excelente para renda locatícia vitalícia , com baixo investimento .
A construção dispõe de 02 pisos , sendo:
Térreo: 01 loja com banho social.
1° piso: casa sede com varanda , sala de estar e jantar , cozinha , circulação , dois quartos , banho social e jardim (como um jardim de inverno) .
Anexo ao 1° piso : três apartamentos com quarto , sala ,cozinha e banho social , com entradas independentes !
Exterior: Arquitetura que lembra um pouco o estilo Art Decó , em BH.
Acabamentos: Pisos em taco de ipê e cerâmica e revestimentos de parede em cerâmica e pintura , etc..
Garagem: não tem vaga , mas a loja pode ser transformada em uma vaga.
Metodologia : Método da quantificação de Custo e Método Comparativo de Dados.
Dica do Bruno : Com um investimento de médio a baixo custo , você transforma esse empreendimento em uma loja , residência principal e três aptos para locação e pode ter um retorno de R$5500,00 por mês de forma vitalicia !
** Aproveite o valor e a oportunidade **
Documentação: Terreno Registrado , Baixa Habite-se , liberado , OK!
Valor do IPTU anual total : R$ 1980,00
* Saiba mais : 31 99107-8500
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Em Destaque
Wifi
Sacada
Lavanderia
Animais de estimação permitidos
Metrô Próximo
Coleta de Lixo
Acesso Pavimentado
Sinal de Celular
Rentabilidade
Rede de Esgoto
Rede de Água
Chave de distância entre instalações
Hospital - 2 km
Super Mercado - 1,5 km
Escolas - 1 km
Entretenimento - 8 km
Farmácias - 1,5 km
Aeroportos - 29 km
Pontos de Ônibus - 0,5 km
Bancos - 8 km
Universidade - 8 km
Posto de gasolina - 2 km
Posto Médico - 1,5 km
Padaria - 1 km
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